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工商時報【方明、黃天如╱台北報導】
房價下修,捷運周邊宅成為自住客關注焦點!房仲業者統計,今年前4月捷運大安站、中山站及東門站,成為民眾找屋熱搜的前3名區域。
以10大熱搜捷運站周邊房價來看,大安區六張犁站周邊住宅均價69.5萬,較行政區均價足足低了17.5萬,為CP值最高的捷運周邊宅。
永慶房仲網統計,今年前4月,雙北市網路熱搜前10名捷運周邊宅,北市就占了7個、新北市僅3個站點入列;其中,最熱門的大安站,周邊住宅均價為85.4萬,相較大安區均價87萬,每坪低1.6萬。
排名第2位的中山站周邊住宅均價為65.1萬,僅較中山區均價高2.4萬;東門站周邊住宅均價為90.2萬,只比大安區均價高3.2萬。
在熱搜排行榜中,與行政區價格落差最多的為大安區六張犁站,周邊住宅均價69.5萬,較行政區均價足足低了17.5萬。
新北市進入熱搜榜中的為永和頂溪站、中和景安站及板橋府中站;頂溪站周邊住宅均價42.3萬,僅略高行政區均價1.3萬,景安站均價38.5萬,與行政區相比略高2.8萬,府中站均價38.7萬,較行政區便宜2.5萬。
永慶房產業管部協理林泰隆表示,大安站過去有許多家長不惜鉅資在當地購屋設籍,助漲該區房價,但近年熱潮已退燒;在房價修正後,當地大安國宅、信義新城、三普復興等知名社區,更加吸引看屋人潮。
此外,中山站住宅產品多以中古套房為主,熱門社區包括京宴、翡翠花園廣場、時尚之星,總價約600~800萬,成為小資族最愛。
而東門站周邊多是中古公寓及華廈的產品,但附近有永康商圈加持,知名餐館遍布,均價略高於行政區,住宅以仁愛新城、仁愛LV、嘉隆大廈等社區詢問度較高。
林泰隆指出,六張犁站主要是30年以上屋齡的公寓、華廈較多,價格相對便宜,周邊商圈有早、晚市,各種連鎖販賣店進駐,擁有北市精華地段各項優勢條件,比起大安區其他捷運站周邊,該站CP值最高。
(中央社台北4日電)中華射箭代表隊到蒙古參加「第11屆世界大學射箭錦標賽」,中華民國駐蒙古代表黃國榮於當地時間3日下午攜礦泉水前往烏蘭巴托國家運動場(National Stadium),為中華隊加油打氣。
黃國榮祝福中華射箭代表隊旗開得勝,為訂於明年在台北舉辦的世界大學運動會搶下好彩頭。
此次錦標賽自2至5日舉行,中華射箭隊由實踐大學教師吳榮文擔任領隊,率領代表隊經理、教練4人,以及反曲弓、複合弓男、女選手各3人(選手計12人)等18人到蒙參古賽。
中華民國籍的「國際大學運動總會」(FISU)執行委員陳正太並於2日的開幕典禮中致詞。由於台北是明年世界大學運動會的主辦城市,因此中華射箭隊自然取得世大運比賽的參賽權。此次比賽成績攸關選手個人及所屬國家的世界排名,與賽的中華隊選手全力以赴,爭取佳績。
本屆世大射箭錦標賽計有來自台灣、日本、韓國、美國、俄羅斯、法國等23國約250名選手參賽,主辦單位「蒙古大學運動總會」是首次舉辦世大射箭錦標賽,決賽及閉幕典禮舉行地點在烏蘭巴托市中心地標的成吉思汗廣場,是首度舉辦此類國際運動賽事。中華射箭隊預定6日搭機返台。1050604
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